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長租公寓

YOU+“斷臂求生” 長租公寓玩家們繼續尋找增長點

YOU+“斷臂求生” 長租公寓玩家們繼續尋找增長點

2015年4月,YOU+公寓北京蘇州橋青年社區正式開業,作為投資人的雷軍在開業活動中與幾位創始人深切感慨。風波起于6月18日,優家青年創業社區北京蘇州橋社區貼出一則名為《致YOU+國際青年北京蘇州橋社區家友的一封信》的公告稱,運營方因欠繳租金、物業費等費用致原有租賃合同終止,要求北京優家公司立即騰房。
觀點 觀點 2022/06/30
自如“畢業季”

自如“畢業季”

2022年畢業季,長租公寓行業巨頭自如繼續瞄準了畢業生租房群體。比如5月中旬,該機構相關負責人對外談及第十年開展的“海燕計劃”,包括向畢業生推出“月付、0押金”租房專項支持。自如披露,至今已有超過300萬畢業生通過“海燕計劃”獲得了押金減免,金額累計近10億元。
觀點 觀點 2022/06/23
保障性租賃住房加速落地,房企如何搭上順風車?

保障性租賃住房加速落地,房企如何搭上順風車?

保障性租賃住房政策加速落地,進一步強化了房地產市場的“租賃”端,也為房企業務發展指引方向。
2021高光下競跑的長租公寓

2021高光下競跑的長租公寓

政策的正面推動是2021年租住不動產賽道最重要的力量。
運營為王的時代!”2021集中式長租公寓企業運營力30強“重磅推出

運營為王的時代!”2021集中式長租公寓企業運營力30強“重磅推出

TOP30集中式長租公寓管理規模120萬間,其中TOP10管理規模超過80萬間,行業集中度加劇,頭部優勢明顯。
從“長租公寓”到“租賃住房”,發生了什么丨睿和沙龍第22期筆記

從“長租公寓”到“租賃住房”,發生了什么丨睿和沙龍第22期筆記

我想,從長租公寓到租賃住房,應該并不僅僅只是概念的變化,其背后是企業乃至行業的邏輯發生了改變。
蛋殼爆雷為行業敲響警鐘,如何才能走出陣痛期?

蛋殼爆雷為行業敲響警鐘,如何才能走出陣痛期?

2020年上半年對長租公寓行業來說是個艱難的時刻。疫情加快了行業洗牌的進度,企業間經營規模和經營質量分化加劇,“爆雷”事件集中爆發。
長租公寓類Reits和CMBS不同的產品邏輯分析

長租公寓類Reits和CMBS不同的產品邏輯分析

最近在看長租公寓ABS的產品,就長租公寓而言,運營模式一般根據其稟賦分為輕資產和重資產,因其稟賦不同,發行的ABS產品的模式不一,就輕資產的而言,一般為租金收入收益權或者與租金相關的消費分期,這里不做贅述,后面有機會在對上述兩種模式學習分析一下。
租賃住房REITs落地難,長租公寓企業比拼兩項硬實力

租賃住房REITs落地難,長租公寓企業比拼兩項硬實力

4月23日晚,證監會及滬深交易所同時宣布,正式受理首批4單基礎設施公募REITs項目申報,公募REITs開閘讓租賃賽道的企業看到希望。然而,住房租賃REITs落地真的指日可待嗎?
蛋殼公寓除牌一個在紐交所漂流455天的故事

蛋殼公寓除牌一個在紐交所漂流455天的故事

在抱著這根浮木445天后,蛋殼溺水了。
觀點 觀點 2021/04/07
淺談杠桿、資產證券化、衍生品與美國次貸、螞蟻金服、長租公寓的關系是什么?

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房產租賃:從埃及人的黑臉上看見海倫的美貌

房產租賃:從埃及人的黑臉上看見海倫的美貌

租賃話題被最近的兩個新聞點燃。“租售并舉”現在“售”是火的不得了,“租”呢?租在房地產市場中現在是一個不被待
房產大象 房產大象 2020/09/10
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