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合同無效

最高法公報案例:施工合同無效,無法確定實際履行合同,如何結算?

最高法公報案例:施工合同無效,無法確定實際履行合同,如何結算?

當事人簽署多份施工合同且均被判定無效時,應當參照反映當事人真實意思表示并實際履行的合同作為結算工程款的依據。
敲響法槌 敲響法槌 2022/02/11
最高院:虛設房產買賣套貸交易合同無效,不影響貸款擔保合同效力!

最高院:虛設房產買賣套貸交易合同無效,不影響貸款擔保合同效力!

“購房者”與開發商為套取銀行貸款而簽訂虛假購房合同,即使該購房合同被認定無效,相關借款合同和擔保合同效力不受影響,“購房者”仍要償還欠付銀行的按揭貸款,若開發商為該按揭貸款提供連帶責任保證的,亦應承擔連帶保證責任。
以案說“典”,共同走進法典時代——保證合同無效,保證期間對當事人是否還有約束力?

以案說“典”,共同走進法典時代——保證合同無效,保證期間對當事人是否還有約束力?

保證期間,又稱“保證責任的存續期間”,是保證合同的當事人約定或者法律規定的,保證人承擔保證責任的期限。
最高院:法定代表人越權簽訂的擔保合同無效,公司仍應過錯賠償!

最高院:法定代表人越權簽訂的擔保合同無效,公司仍應過錯賠償!

法定代表人越權代表公司對外簽訂擔保合同被認定無效,僅意味著公司不承擔合同約定的擔保責任,并不意味著公司必然不承擔任何責任。
擔保新規解讀之一:”主合同無效,不影響擔保合同效力“的約定無效

擔保新規解讀之一:”主合同無效,不影響擔保合同效力“的約定無效

主合同有效的,有關擔保獨立性的約定無效不影響擔保合同的效力;主合同無效的,人民法院應當認定擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
法治揚帆 法治揚帆 2021/01/18
違建租賃合同無效,出租人以合法建筑  租賃市場價格標準主張占有使用費,不予支持!

違建租賃合同無效,出租人以合法建筑 租賃市場價格標準主張占有使用費,不予支持!

在案涉租賃合同因標的物違法而被確認無效的情況下,法院參照合同約定租金標準確定房屋占有使用費,符合最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條的規定,出租人上訴要求以合法建筑物的租賃市場價格標準計算使用費,缺乏法律依據。
敲響法槌 敲響法槌 2020/07/11
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