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微觀點智庫
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微觀點智庫

專注于固定資產“投、融、建、管、退”全過程咨詢,“微觀點”討論最新政策法規與時事的短視頻,我們固定每周更新。

REITs模式的增信措施及其作用

REITs模式的增信措施及其作用

第八章REITs模式的多層次的增信措施
圖解類REITs三種分配模式和分配順序

圖解類REITs三種分配模式和分配順序

第七章REITs模式下的現金流歸集與分配(下篇)
REITs項目的法律意見書-基礎設施REITs項目合規性審查應包含哪些內容?(下)

REITs項目的法律意見書-基礎設施REITs項目合規性審查應包含哪些內容?(下)

基礎設施REITs項目的合規性審查對于基礎設施所有人和PPP項目的項目公司等原始權益人而言,是機遇也是挑戰。
圖解現金流分割和歸集流程‖第七章REITs模式下的現金流歸集與分配(上篇)

圖解現金流分割和歸集流程‖第七章REITs模式下的現金流歸集與分配(上篇)

所謂REITs模式下的現金流重組就是在現金流證券化之前,將現金流經過歸集、分割、增信與排序等加工重組的程序。
REITs底層資產重組的流程、時間及稅務處理‖第三章底層資產及底層資產的重組(下篇)

REITs底層資產重組的流程、時間及稅務處理‖第三章底層資產及底層資產的重組(下篇)

實物資產屬國有資產的,提供資產評估機構的評估報告及評估結果已得到國有資產管理部門確認的證明。
REITs重組環節所得稅經濟實質理論以及派生規則初探‖基礎設施REITs圖解與問答第三章(上)

REITs重組環節所得稅經濟實質理論以及派生規則初探‖基礎設施REITs圖解與問答第三章(上)

但在一些REITs案例中,也有基礎設施類不動產所有權歸屬于項目公司。
如何理解類REITs的交易結構?‖基礎設施與房地產REITs圖解問答第一章(下)

如何理解類REITs的交易結構?‖基礎設施與房地產REITs圖解問答第一章(下)

類REITs項目的計劃期間基本上包含兩個部分,分別是專項計劃發行期與專項計劃存續期。
親愛的承包商,你是不是看到REITs就頭大?

親愛的承包商,你是不是看到REITs就頭大?

私募REITs的投資人數受到限制,且無法上市交易。
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