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楊老師的基建課堂
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楊老師的基建課堂

真相的探索者,真理的維護者。微信號: msyangteacher

一些思考:不暢的基建、地方債務與內循環

一些思考:不暢的基建、地方債務與內循環

自去年末以來,在經濟逆周期疊加一系列影響下,維持經濟運行穩定遇到了較大壓力,宏觀政策開始調整方向,市場也預期政府將通過基建投資、積極財政等一系列方式來托底穩增長。
連環改革落地,基建股權投資蓄勢待發

連環改革落地,基建股權投資蓄勢待發

這一系列變化對基建市場的格局造成了深遠的影響,但其中最為核心的問題在于改變了傳統的基建投融資模式——如今的基建投資,已從傳統的以政府信用進行融資,轉為市場化模式下的項目融資,并正逐步完善基于項目投資收益下的股權融資,積極引入不同途徑與性質的資金,進一步拉動基建投資、完成新的國內經濟循環。
又見地產去庫存?這次不一樣

又見地產去庫存?這次不一樣

而在穩增長與維持地方經濟穩定運行的共同訴求下,部分地方政府再次出臺了一些支持房地產去庫存的政策。某種程度上來說,這與國辦提出的“盤活存量資產”不謀而合;在總體經濟增量有限的情況下,挖掘存量資產的潛力是更行之有效的方式。結合盤活存量資產政策與新一輪需求的釋放,城市更新等重點領域項目也將迎來新的動能。
地方債務格局,正在起變化

地方債務格局,正在起變化

隨著經濟發展被提到更重要的位置上,促進固定資產投資與拉動內需的各項政策落地的速度也開始加快。
積極政策開啟:政策性銀行調增8000億元基建信貸額度

積極政策開啟:政策性銀行調增8000億元基建信貸額度

隨著穩增長的壓力逐漸增大,新一輪城鎮化已然開啟;
盤活存量資產政策開啟!支持租賃住房發行基建REITs

盤活存量資產政策開啟!支持租賃住房發行基建REITs

如今宏觀政策對于土地以及地產的態度變化,并不是一個單線的政策,而是許多配套改革的環環相扣
存量資產新政,基建與地方債務格局再生變

存量資產新政,基建與地方債務格局再生變

在幾個月的“政策靜默期”后,5月中旬終于迎來了希望的曙光,積極政策的信號與方向日趨明顯。
財政改革,遇上階段性困境

財政改革,遇上階段性困境

隨著社融數據與財政數據的公布,上半年經濟形勢的嚴峻終于揭開了冰山一角,使得悲觀情緒持續蔓延,關于地方財政的壓力解讀與情緒輸出熱度持續升高。
復蘇將至,哪些地區將成為新“贏家”?

復蘇將至,哪些地區將成為新“贏家”?

舊的循環體系在供給側結構性改革、房地產去金融化、地方隱性債務嚴管體系以及疫情的沖擊下已然破碎
松綁城投的幾種猜想

松綁城投的幾種猜想

隨著穩增長與基建投資的壓力越來越大,距離城投“松綁”的時間點也越來越近;
專項債與城鎮化共加速,基建重迎曙光

專項債與城鎮化共加速,基建重迎曙光

在疫情造成的一系列影響以及日趨復雜的外部環境壓力下,市場信心相當低落,穩增長的壓力達到近期高點。
基建大潮在即,城投公司如何把握時機?

基建大潮在即,城投公司如何把握時機?

隨著新一輪基建的啟動,經歷了一段時間艱難歲月的地方政府與城投公司又燃起了希望的曙光。
提振信心,全面加強基礎設施建設

提振信心,全面加強基礎設施建設

近日高層召開了中央財經委員會議,會議中強調,全面加強基礎設施建設構建現代化基礎設施體系,為全面建設社會主義現代化國家打下堅實基礎。
何謂融資平臺的“合理需求”?

何謂融資平臺的“合理需求”?

在當前的政策與制度環境下,融資平臺的合理需求實際上也是非常有限的,針對地方隱性債務的紅線與監管并未有任何放松。
積極財政的“存量時代”

積極財政的“存量時代”

我們當前正處于一個積極財政政策的“存量時代”,新的政策離我們還很遙遠,如今能做的,是進一步用好當前的政策空間、挖掘政策潛力
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